광주지법 2024타경83361-6

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.73㎡ (14.7평)

건물면적

204.38㎡ (61.8평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

6618만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

무진대로212번길

건물 · 대지권

건물

204.38㎡ (61.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우산동 1606-8 · 일반상업지역 · 48.73㎡ (14.7평)

호

8층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)-1(타)는 광주광역시 광산구 우산동 소재 광주광산우체국 북서측 인근에 위 치한 구분건물로서 기호1(가) 4층 401호, 기호1(나) 7층 701호,기호1(다) 3층 301호, 기호 1(라) 지하2층 201호, 기호1(마) 지하1층 101호, 기호1(바) 2층 202호, 기호1(사) 2층 201 호, 기호1(아) 8층 801호, 기호1(자) 6층 601호, 기호1(차) 5층 501호, 기호1(카) 3층 302 호, 기호1(타) 1층 101호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호1(가)-1(타) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 기호1(가) 4층 401호, 기호1(나) 7층 701호, 기호1( 다) 3층 301호, 기호1(라) 지하2층 201호, 기호1(마) 지하1층 101호, 기호1(바) 2층 202호 , 기호1(자) 6층 601호, 기호1(차) 5층 501호, 기호1(카) 3층 302호, 기호1(타) 1층 101호 로서, 외벽 : 석재타일 및 페인팅, 강화유리 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1(가) : 사무실로 이용중임. 기호1(나) : 교회로 이용중임. 기호1(다) : 기호1(카)와 사무실로 이용중임. 기호1(라) : 공실임. 기호1(마) : 오락실로 이용중임. 기호1(바) : 공실임. 기호1(사) : 공실임. 기호1(아) : 사무실임. 기호1(자) : 사무실로 이용중임. 기호1(차) : 사무실로 이용중임. 기호1(카) : 기호1(다)와 사무실로 이용중임. 기호1(타) : 식당으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1(가)-1(타): 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승 강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1(가)-1(타) : 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1(가)-1(타) : 본건 북측 및 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1(가)-1(타) : 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접 합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개 발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ본건 기호1(다) 3층 301호,기호1(카) 3층 302호는 현황 별도의 벽체 및 경계구분없이 1 개의 사무실로 이용중임. ㆍ본건 기호1(아) 8층 801호는 출입문 잠금상태로 내부 조사치 못하였으나, 건축물대장상 사무실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제4층 제401호 · 집합건물
• 목록 10 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제5층 제501호 · 집합건물
• 목록 11 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제3층 제302호 · 집합건물
• 목록 12 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제1층 제101호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제7층 제701호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제3층 제301호 · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제지하2층 제201호 · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제지하1층 제101호 · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제2층 제202호 · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제2층 제201호 · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제8층 제801호 · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제6층 제601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

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0

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1

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2

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0

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0

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1

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0

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0

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0

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0

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제4층 제401호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제7층 제701호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제3층 제301호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제지하2층 제201호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제지하1층 제101호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제2층 제202호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제2층 제201호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제8층 제801호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제6층 제601호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제5층 제501호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제3층 제302호

광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제1층 제101호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

제OOOOO OOOO

가압류권자

채OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

디OOOO OOOO

임차인

민OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

임차인

지OOOOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

제OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 제2층 제202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설, 업무, 위락시설, 주차장 1층 399.78㎡ 2층 399.78㎡ 3층 399.78㎡ 4층 399.78㎡ 5층 399.78㎡ 6층 204.26㎡ 7층 204.26㎡ 8층 177.36㎡ 지하1층 470.40㎡ 2층 493.20㎡ 철근콘크리트구조 204.38㎡

주변

학군

• 350m · 광산중학교 · 중학교
• 465m · 송우초등학교 · 초등학교
• 585m · 어등초등학교 · 초등학교
• 690m · 광주광역시 소방학교
• 713m · 하남중학교 · 중학교
• 819m · 광주여자대학교
• 837m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 841m · 광주지방공무원교육원
• 911m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 960m · 월곡중학교 · 중학교
• 1053m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 1163m · 정광중·고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 175m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 294m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 295m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 340m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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