광주지법 2024타경83439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6811만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6614만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

용보로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 목조 · 단독주택

대지권

송정동 7-28

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 광산구 송정동 소재 광주열린병원 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 상가 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 지구단위계획구역(2019-11-15),비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2019-11-15)<도시 및 주거환경 정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) 목조 시멘트기와지붕 및 스레트지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트, 내벽 : 종이벽지 등, 창호 : 나무창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "조적조 슬라브지붕, 변소, 약 1.4㎡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㆍ본건 기호2(가) 건물은 의뢰목록 및 공부상(건축물대장) 면적은 26.44㎡ 이나 개략적인 실측사정 면적으로 약 46㎡ 이며, 의뢰목록 및 공부상(건축물대장)구조는 스레트지붕이 나 현황 시멘트기와지붕 및 스레트지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정동 551-4 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 용보로 7-28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

임차인

선OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 광주광역시 광산구 송정동 551-4 · 대 83㎡

주변

학군

• 466m · 송정중학교 · 중학교
• 518m · 송광중학교 · 중학교
• 544m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 797m · 송정초등학교 · 초등학교
• 952m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1439m · 송정서초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 96m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 145m · 송정신한화아파트 · 송정100
• 220m · 송정시장 · 마을700, 송정100, 송정96
• 317m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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