광주지법 2024타경83576-1 선운지구진아리채

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 519만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

선운로

건물 · 대지권

건물

선운지구진아리채 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선암동 33

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상20층 건물 내 제8층 제801호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 단지 북측, 동측, 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1 : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 선운로 33, 104동 8층801호 (선암동,선운지구진아리채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

배OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 광주광역시 광산구 선운로 33, 104동 8층801호 (선암동,선운지구진아리채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 공동주택(아파트).경로당.보육시설.관리사무소.주민공동시설.작은도서관 1층 259.3999㎡ 1층 163.1758㎡ 1층 118.4941㎡ 1층 98.6959㎡ 1층 77.9579㎡ 1층 77.7314㎡ 1층 46.08㎡ 2층 361.9297㎡ 3층 350.1697㎡ 4층 350.1697㎡ 5층 350.1697㎡ 6층 350.1697㎡ 7층 350.1697㎡ 8층 350.1697㎡ 9층 350.1697㎡ 10층 350.1697㎡ 11층 350.1697㎡ 12층 350.1697㎡ 13층 350.1697㎡ 14층 350.1697㎡ 15층 350.1697㎡ 16층 350.1697㎡ 17층 350.1697㎡ 18층 350.1697㎡ 19층 350.1697㎡ 20층 350.1697㎡ 철근콘크리트구조 59.9723㎡

주변

학군

• 175m · 선운초등학교 · 초등학교
• 239m · 선운중학교 · 중학교
• 665m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 872m · 호남대학교 · 대학교
• 908m · 선예학교

버스

• 112m · 선암 · 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
• 126m · 선암 · 500, 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
• 301m · 선운중학교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14
• 362m · 매방골 · 봉선37, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
• 387m · 호남대 · 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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