광주지법 2024타경83668-1 첨단금호타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.39㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 938만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

첨단금호타운 · 92.39㎡ (27.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 181-5

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 월계동에 소재하는 "첨단금호타운" 제105동 내에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제 4층 제402호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 북동측으로 각각 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 105동 4층402호 (월계동,첨단금호타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

강OO

전세권자

강OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 105동 4층402호 (월계동,첨단금호타운) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 지하층 633.18㎡ 1층 655.14㎡ 2층 644.22㎡ 3층 644.22㎡ 4층 644.22㎡ 5층 634.98㎡ 6층 634.98㎡ 7층 634.98㎡ 8층 634.98㎡ 9층 634.98㎡ 10층 634.98㎡ 11층 634.98㎡ 12층 634.98㎡ 13층 634.98㎡ 14층 634.98㎡ 15층 634.98㎡ 철근콘크리트조 92.390㎡

주변

학군

• 165m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 215m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 243m · 미산초등학교 · 초등학교
• 281m · 정암초등학교 · 초등학교
• 354m · 월계중학교 · 중학교
• 732m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 787m · 월계초등학교 · 초등학교
• 983m · 비아초등학교 · 초등학교
• 985m · 천곡중학교 · 중학교
• 1057m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1058m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1107m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 111m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 169m · 첨단초교 · 송정33, 첨단20, 첨단23, 첨단92
• 271m · 비아고 · 마을700, 첨단20
• 287m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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