경매 · 아파트
광주지법 2024타경83705-1
광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16, 제503동 제8층 제806호 (월계동,첨단5차라인아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16, 제503동 제8층 제806호 (월계동,첨단5차라인아파트)
- 감정가
- 2억 6900만
- 최저가
- 1억 8830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평) · 토지 49.03㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 732만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.03㎡ (14.8평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 49.03㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1883만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5529만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 첨단중앙로181번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 월계동 756-6 · 49.03㎡ (14.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 월계동 소재 "월계중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 학교 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 제8층 제806호로서, (사용승인일 : 1997.05.30) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 수취인불명 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.12.06 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.31 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16, 제503동 제8층 제806호 (월계동,첨단5차라인아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 근저당권부질권자
- 엠OOO OOOO
- 배당요구권자
- 민OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-03 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16, 제503동 제8층 제806호 (월계동,첨단5차라인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 1층 794.80㎡ 2층 794.80㎡ 3층 794.80㎡ 4층 788.32㎡ 5층 788.32㎡ 6층 788.32㎡ 7층 788.32㎡ 8층 788.32㎡ 9층 788.32㎡ 10층 788.32㎡ 11층 788.32㎡ 12층 788.32㎡ 13층 788.32㎡ 14층 788.32㎡ 지하층 764.32㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 112m · 월계중학교 · 중학교
- 118m · 미산초등학교 · 초등학교
- 412m · 비아중·고등학교 · 고등학교
- 469m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 520m · 정암초등학교 · 초등학교
- 680m · 비아초등학교 · 초등학교
- 793m · 월계초등학교 · 초등학교
- 886m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
- 987m · 천곡중학교 · 중학교
- 1204m · 산월초등학교 · 초등학교
- 1272m · 광주과학기술원 · 대학교
- 1320m · 무양서원
버스
- 112m · 첨단대우아파트 · 임곡91, 첨단192, 첨단92, 첨단94
- 158m · 신동아아파트 · 마을700, 첨단20
- 170m · 월계중 · 봉선27, 첨단09, 첨단92, 첨단94
- 319m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
- 328m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-15, 주식회사카인드대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-15 · 주식회사카인드대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-07-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-07-02 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 3850만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-06-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 22-10-11 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 24-03-07 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑3-1 | 24-08-01 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-10-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 카인드대부 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-18 | 3-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-3 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-07-03 | 근저당권설정 | 한국주택할부금융주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 97-09-22 | 근저당권설정 | 주식회사새한 | — | 말소 |
| 을1-1 | 98-02-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사전북은행 | — | 말소 |
| 을3 | 98-08-07 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-07-03 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 02-10-01 | 2번근저당권이전 | 주식회사에리트베이직 | — | 말소 |
| 을5 | 02-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사에리트베이직 | — | 말소 |
| 을6 | 12-04-02 | 2번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-07-02 | 근저당권설정 | 무진새마을금고 | 1억 1040만 | 말소 |
| 을8 | 12-09-07 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 6500만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 22-06-22 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8830만
- 매각비용
- 282만
- 배당 가능액
- 1억 8547만
- 소유자 잔여
- 1억 2047만
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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