광주지법 2024타경84753-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5374만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

학소로76번길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소태동 76

호

20층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 "광주남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층 아파트 내 5층 506호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27), 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역 (2019-12-27), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31) (무등중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학소로76번길 14, 102동 5층506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

능OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

화OO

근저당권자

안OO

배당요구권자

능OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

주OOO OOO

압류권자

최OO

임차인

구O

채권자

화OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 광주광역시 동구 학소로76번길 14, 102동 5층506호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 모아미래도아파트 1층 686.25㎡ 2층 653.05㎡ 3층 754.83㎡ 4층 754.83㎡ 5층 754.83㎡ 6층 754.83㎡ 7층 754.83㎡ 8층 754.83㎡ 9층 754.83㎡ 10층 754.83㎡ 11층 754.83㎡ 12층 754.83㎡ 13층 754.83㎡ 14층 754.83㎡ 15층 754.83㎡ 16층 754.83㎡ 17층 754.83㎡ 18층 754.83㎡ 19층 754.83㎡ 20층 754.83㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.64㎡

주변

학군

• 86m · 방송통신고등학교
• 279m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 317m · 무등중학교 · 중학교
• 758m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 880m · 운림중학교 · 중학교
• 1005m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1013m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1300m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 408m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 447m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 460m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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