경매 · 상가
광주지법 2024타경85930-1
광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7, 2층201호 (송정동,송정크레지움센트럴)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7, 2층201호 (송정동,송정크레지움센트럴)
- 감정가
- 2억 2700만
- 최저가
- 6508만 (감정가의 29%)
- 면적
- 건물 84.58㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 254만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 6차 매각기일 · 최저가 6508만 (29%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.02㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 84.58㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 광산로89번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 송정동 731-1 · 일반상업지역 · 31.02㎡ (9.4평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 향OOO OOOO
- 소유자
- 향OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.16 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 수취인불명 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7, 2층201호 (송정동,송정크레지움센트럴) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 목OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 향OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-13 · 광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7, 2층201호 (송정동,송정크레지움센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지1층 896.305㎡ 1층 96.33㎡ 2층 529.457㎡ 3층 421.3806㎡ 4층 421.3806㎡ 5층 421.3806㎡ 6층 421.3806㎡ 7층 421.3806㎡ 8층 421.3806㎡ 9층 421.3806㎡ 10층 421.3806㎡ 11층 421.3806㎡ 12층 421.3806㎡ 철근콘크리트구조 84.5819㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 114m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
- 300m · 송정중학교 · 중학교
- 607m · 송정동초등학교 · 초등학교
- 643m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
- 1005m · 송광중학교 · 중학교
- 1269m · 송정초등학교 · 초등학교
- 1349m · 정광중·고등학교 · 고등학교
- 1477m · 어룡초등학교 · 초등학교
- 1499m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
버스
- 87m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
- 116m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601
- 147m · 송정공원역 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
- 302m · 송정모아아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
- 310m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-11-10, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-11-10
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-05-29 | 소유권보존 | 향원주택주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-08-30 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 19-11-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-11-04 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 향원주택주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-11-10 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑3-1 | 23-12-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-01-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-09-20 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 | 소멸 |
| 갑7 | 24-11-12 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 22-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사헤리티지에이엠씨 | 26억 | 말소 |
| 을2 | 22-11-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-12-20 | 근저당권설정 | 신○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6508만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6410만
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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