광주지법 2024타경86599-2 수완3단지중흥에스-클래스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1950만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

풍영로145번길

건물 · 대지권

건물

수완3단지중흥에스-클래스 · 아파트

대지권

흑석동 145

호

305동 5층502호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1 : 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 소재하는 주거지대임. 기호 2 : 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호 1,2 공히 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상24층 건물 내 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임. 기호 2 : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1 : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등 되어있음. 기호 2 : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방 설비(열병합), 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 유사 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 기호 2 : 장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 1,2 공히 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 택지개발지구<택지 개발촉진법>임. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 511동 6층601호 (신창동,신창5차호반베르디움) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 18, 305동 5층502호 (흑석동,수완3단지중흥에스-클래스) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

북OOOOO

임차인

변OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 177m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 201m · 새별초등학교 · 초등학교
• 254m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 257m · 장덕중학교 · 중학교
• 832m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 870m · 금구초등학교 · 초등학교
• 875m · 영천중학교 · 중학교
• 904m · 고실중학교 · 중학교
• 1031m · 금구중학교 · 중학교
• 1036m · 운남초등학교 · 초등학교
• 1061m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1061m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 162m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 350m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 392m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 405m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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