광주지법 2024타경86926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.29㎡ (21.9평)

건물면적

129.30㎡ (39.1평)

토지면적

72.29㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

129.30㎡ (39.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 757-5 · 72.29㎡ (21.9평)

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "정암초등학교" 남동측 인근에 위치한 모아아파트 제101동 제10층 제1007호로서 주위는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제10층 제1007호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측으로 단지내 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 6, 제101동 제10층 제1007호 (월계동,모아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

소유자

문OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-06 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 6, 제101동 제10층 제1007호 (월계동,모아아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 817.54㎡ 2층 785.85㎡ 3층 785.85㎡ 4층 785.85㎡ 5층 785.85㎡ 6층 785.85㎡ 7층 785.85㎡ 8층 785.85㎡ 9층 785.85㎡ 10층 785.85㎡ 11층 785.85㎡ 12층 785.85㎡ 13층 785.85㎡ 14층 785.85㎡ 15층 785.85㎡ 지하1층 801.83㎡ 철근콘크리트 벽식조 129.30㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 정암초등학교 · 초등학교
• 311m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 329m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 619m · 미산초등학교 · 초등학교
• 698m · 조선대학교 첨단산학센터
• 730m · 월계중학교 · 중학교
• 768m · 광주과학기술원 · 대학교
• 843m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1019m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1038m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1083m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1221m · 천곡중학교 · 중학교

버스

• 86m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 94m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 95m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 132m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 294m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-05, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-05 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3530만

매각비용

502만

배당 가능액

3억 3027만

소유자 잔여

1억 7157만

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