광주지법 2024타경88007-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3712만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

19.90㎡ (6.0평)

토지면적

174.20㎡ (52.7평)

제시외면적

19.90

보증금

6371만 (최저가의 10%)

청구금액

7921만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

필문대로

건물 · 대지권

건물

19.90㎡ (6.0평) · 단독주택

대지권

산수동 540-4 · 준주거지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "충장중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 광로3류(폭 40m-50m)(2021-01-04)(접합), 가로구 역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 미장석, 타일, 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 변소(창고 포함)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호1-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 목조 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 6.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층, 창고 등, 약 4.7㎡임. 제시외건물 ㄷ) 목조 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 2.8㎡임. 제시외건물 ㄹ) 블록조 슬래브 및 판넬지붕 단층, 창고, 약 3.5㎡임. 제시외건물 ㅁ) 블록조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 2.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 필문대로 158-1 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 540-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

압류권자

광OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 광주광역시 동구 산수동 540-4 · 대 174.2㎡

주변

학군

• 212m · 충장중학교 · 중학교
• 280m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 293m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 586m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 장원초등학교 · 초등학교
• 878m · 광주고등학교 · 고등학교
• 944m · 동산초등학교 · 초등학교
• 962m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1058m · 두암중학교 · 중학교
• 1103m · 두암중학교 · 중학교
• 1111m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 산수오거리(연천) · 충효187, 충효188
• 115m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 127m · 산수동우체국 · 금남55
• 143m · 산수오거리 · 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 244m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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