경매 · 오피스텔
광주지법 2024타경88236-1 동명동센트럴파크
광주광역시 동구 중앙로 248, 제11층 제1112호 (동명동,동명동센트럴파크)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 광주광역시 동구 중앙로 248, 제11층 제1112호 (동명동,동명동센트럴파크)
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 1억 6200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.32㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6200만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.37㎡ (2.2평)
- 건물면적
- 49.32㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2662만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 동명동센트럴파크 · 49.32㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 동명동 245-16 · 7.37㎡ (2.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-05 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.13 폐문부재 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.09 폐문부재 |
| 24-12-26 | sd | 2024.12.28 수취인불명 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.20 폐문부재 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 동구 중앙로 248, 제11층 제1112호 (동명동,동명동센트럴파크) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 동구 동명동 245-16 제11층 제1112호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1112호 | 5,000,000 | 2024.06.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 주택임차권자
- 정OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 의 권원 점유하 주 잇든 기간 . 사입 또든 보즘금에 관한 관계인의 진술 및 임사인이 햇는 경우 배당요 7 이부외 그 일사 전입 | 전부 | ||||
| (J4.(6 |
매각공고
- 26-03-27 · 광주광역시 동구 중앙로 248, 제11층 제1112호 (동명동,동명동센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 업무시설(오피스텔) 지하2층 1376.9575㎡ 지하1층 1472.47㎡ 1층 388.1325㎡ 2층 1005.1924㎡ 3층 1005.1924㎡ 4층 1005.1924㎡ 5층 1005.1924㎡ 6층 1005.1924㎡ 7층 1005.1924㎡ 8층 1005.1924㎡ 9층 1005.1924㎡ 10층 1005.1924㎡ 11층 1005.1924㎡ 12층 1005.1924㎡ 13층 1005.1924㎡ 14층 1005.1924㎡ 15층 1005.1924㎡ 16층 1005.1924㎡ 17층 1005.1924㎡ 18층 1005.1924㎡ 19층 1005.1924㎡ 20층 358.7325㎡ 옥탑1층 106.175㎡ 철근콘크리트구조 49.3222㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 263m · 전남여자고등학교 · 고등학교
- 318m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
- 592m · 광주고등학교 · 고등학교
- 747m · 광주산수초등학교 · 초등학교
- 757m · 계림초등학교 · 초등학교
- 759m · 광주산수초등학교 · 초등학교
- 836m · 광주서석초등학교 · 초등학교
- 841m · 충장중학교 · 중학교
- 1011m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
- 1207m · 광주제일고등학교 · 고등학교
- 1209m · 살레시오여자중고등학교
- 1251m · 광주수창초등학교 · 초등학교
버스
- 47m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
- 315m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
- 327m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
- 360m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
- 386m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-12-11, 정경원)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 217,000,000원
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-12-11 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-09-14 | 소유권보존 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-03-19 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사성암홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-03-19 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-04-23 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사성암홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-10-31 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 23-11-17 | 가압류 | 김○○ | 2억 1200만 | 말소 |
| 갑7 | 23-11-23 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-05-24 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-12-11 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-03-11 | 주택임차권설정 | 정○○ | 2억 1700만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6200만
- 매각비용
- 243만
- 배당 가능액
- 1억 5957만
- 소유자 잔여
- 1억 5957만
앱에서 보는 것
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광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33842-1 · 상가 · 수기동4억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
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