광주지법 2024타경88335-1 호반아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

1840만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

호반아파트 · 아파트

대지권

용산동 328-6

호

3층305호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "광주용산초등학교" 남측 인근에 위치한 호반아파트 3층 305호로서 주변은 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 체육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 3층 305호(복도식, 남서향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측의 주출입구는 왕복4차선 아스콘 포장도로, 단지 북측의 부출입구는 폭 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 화산로 328-6, 3층305호 (용산동,호반아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 77m · 용산초등학교 · 초등학교
• 786m · 무등중학교 · 중학교
• 919m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 991m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 방송통신고등학교
• 1160m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 용산초교 · 봉선37, 지원56
• 215m · 용산지구 · 봉선27, 송정98
• 277m · 지원2동행정복지센터 · 봉선37, 지원56
• 294m · 용산교(동구) · 봉선76
• 357m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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