광주지법 2024타경88656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3497만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로68번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

산월동 68

호

202동 10층1001호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 ‘봉산초등학교’ 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 부영아파트 제202동 제10층 제1001호)으로서, 주위는 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 교통사황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물내 제10층 제1001호(계단식, 남향)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 아파트 부지.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로 포장도로에 접하며, 이를 통해 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 22, 202동 10층1001호 (산월동,부영아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 203m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 206m · 봉산중학교 · 중학교
• 374m · 무양서원
• 402m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 477m · 산월초등학교 · 초등학교
• 491m · 월봉중학교 · 중학교
• 570m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 670m · 남부대학교 · 대학교
• 707m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 720m · 첨단중학교 · 중학교
• 804m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 825m · 천곡중학교 · 중학교

버스

• 110m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 130m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 147m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 151m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 277m · 봉산중 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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