광주지법 2025타경66-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1889만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.09㎡ (57.2평)

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

123.04

보증금

1188만 (최저가의 10%)

청구금액

5940만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

임곡상촌길

건물 · 대지권

건물

189.09㎡ (57.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

오산동 412-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 오산동 소재 "상촌마을"내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(167), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 목조 함석지붕 단층, 보일러실, 약 1.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실 등, 약 13.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 목조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 22.4㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 썬라이트지붕 단층, 차양, 약 8.4㎡임. 제시외건물 ㅁ) 목조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 13.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-가) 건물은 공부상 면적(66.05㎡)과 실측 면적(약 46.7㎡)이 상이하며, 일련번호 2-나), 2-다) 건물은 소재 불명함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 오산동 412-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 임곡상촌길 202-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 광주광역시 광산구 오산동 412-1 · 대 506㎡
• 25-09-04 · 광주광역시 광산구 임곡상촌길 202-1 · 목조 스레트지붕 단층주택 66.05㎡ 부속건물 브럭조 스레트지붕 단층주택(소재불명) 33.44㎡ 브럭조 스레트지붕 단층퇴비사, 변소(소재불명) 30.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 88m · 상촌(임곡) · 임곡290, 임곡89, 임곡91
• 276m · 상촌(임곡) · 임곡290, 임곡89, 임곡91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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