광주지법 2025타경1052-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 5차 매각기일 · 최저가 9497만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.10㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

949만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1176만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

하남산단6번로

건물 · 대지권

건물

89.10㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오선동 270-106 · 일반공업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 오선동 ""하남산단"" 내에 위치하는 ""지식산업센터케이비아이 하남"" 제14층 제에이-1402호로서, 주위는 각종 규모의 공장이 소재하는 지대로서 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상15층 건내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 스톤코트 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 칼라복층유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가)는 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서, 공업용(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 24미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합), 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2020-10-07)< 산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 14층에이-1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 14층에이-1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공장(지식산업센터,지원시설) 지하 2층 605㎡ 지하1층 12,266.56㎡ 1층 3734.31㎡ 2층 4990.73㎡ 3층 5363.85㎡ 4층 4642.98㎡ 5층 4181.9㎡ 6층 4181.9㎡ 7층 2327.24㎡ 8층 2447.7㎡ 9층 2397.82㎡ 10층 2451.67㎡ 11층 2403.63㎡ 12층 2403.63㎡ 13층 1912.12㎡ 14층 1975.5㎡ 15층 1975.5㎡ 철근콘크리트구조 89.10㎡

주변

학군

• 1288m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1476m · 고실초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · KBI하남 · 첨단92, 첨단94
• 281m · 하남삼성전자사거리(북) · 첨단92
• 301m · 하남삼성전자사거리(북) · 마을700, 첨단92
• 323m · 원예농협 · 첨단94
• 376m · 하남삼성전자사거리(북) · 마을700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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