경매 · 아파트
광주지법 2025타경3461-1 신창6차호반베르디움
광주광역시 광산구 신가동 1048 신창6차호반베르디움 605동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 신가동 1048 신창6차호반베르디움 605동 1층101호
- 감정가
- 2억 5900만
- 최저가
- 1억 8130만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 70.93㎡ (21.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 845만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.40㎡ (13.1평)
- 건물면적
- 70.93㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1813만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 555만
- 담당계
- 12계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 신창로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신창6차호반베르디움 · 70.93㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신가동 1048 · 43.40㎡ (13.1평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재‘선창초등학교’남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 중 1층 101호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지의 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본단지 남측 및 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 1048 신창6차호반베르디움 605동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 광산구 신가동 1048 605동 1층101호 · 철근콘크리트구조 70.9346㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 백OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-29 · 광주광역시 광산구 신가동 1048 신창6차호반베르디움 605동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트 지하1층 119.2778㎡ 1층 200.8714㎡ 2층 200.8714㎡ 3층 200.8714㎡ 4층 199.4714㎡ 5층 199.4714㎡ 6층 199.4714㎡ 7층 199.4714㎡ 8층 199.4714㎡ 9층 199.4714㎡ 10층 199.4714㎡ 11층 199.4714㎡ 12층 199.4714㎡ 13층 199.4714㎡ 14층 199.4714㎡ 철근콘크리트구조 70.9346㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 136m · 선창초등학교 · 초등학교
- 280m · 명진고등학교 · 고등학교
- 405m · 신가중학교 · 중학교
- 467m · 진만초등학교 · 초등학교
- 496m · 은빛초등학교 · 초등학교
- 499m · 수완중학교 · 중학교
- 587m · 광주선광학교
- 790m · 풍영초등학교 · 초등학교
- 842m · 수문초등학교 · 초등학교
- 894m · 신창중학교 · 중학교
- 927m · 수완하나중학교 · 중학교
- 998m · 전남공업고등학교 · 고등학교
버스
- 315m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 329m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 350m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 353m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 358m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-01, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-01 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 05-11-22 | 소유권보존 | 호반건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-12-23 | 소유권이전 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 14-01-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-04-01 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 15-04-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-07-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-03-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-10-23 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 570만 | 말소 |
| 갑8 | 23-11-06 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-05-27 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-23 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 924만 | 소멸 |
| 을1 | 05-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-01-16 | 근저당권설정 | 우산신용협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 15-04-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 6800만 | 말소기준 |
| 을6 | 15-04-17 | 근저당권설정 | 북동신용협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 18-02-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3480만 | 소멸 |
| 을9 | 22-03-14 | 근저당권설정 | 백○○ | 7700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8130만
- 매각비용
- 271만
- 배당 가능액
- 1억 7858만
- 소유자 잔여
- 5753만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
- 176건 모두 보기