광주지법 2025타경4549-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4872만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.16㎡ (3.4평)

건물면적

33.14㎡ (10.0평)

토지면적

11.16㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

8311만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

33.14㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 682-1 · 중심상업지역 · 11.16㎡ (3.4평)

호

12층

당사자

채권자

남OO

채무자

광OOO OOOO

소유자

광OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""광주우편집중국"" 서측 인근에 위치하는 ""에이엠시티5차"" 내의 제12층 제1210호로서, 대상 건물은 119세대로 구성됨. 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 대중교통정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상12층 건물 내 제12층 제1210호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 및 마루 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 도시형생활주택

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로, '주상용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 물건 남측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로, 북측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 682-1 에이엠시티5차 12층1210호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

남OO

주택임차권자

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

광OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 광주광역시 광산구 쌍암동 682-1 에이엠시티5차 12층1210호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 214.143㎡ 1층 66.166㎡ 2층 778.921㎡ 3층 530.2175㎡ 4층 530.2175㎡ 5층 537.0204㎡ 6층 530.2175㎡ 7층 530.2175㎡ 8층 530.2175㎡ 9층 447.5945㎡ 10층 447.5945㎡ 11층 447.5945㎡ 12층 364.9715㎡㎡ 철근콘크리트구조 33.1446㎡

주변

학군

• 394m · 조선대학교 첨단산학센터
• 639m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 898m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 914m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1014m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1033m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1041m · 월봉중학교 · 중학교
• 1062m · 봉산중학교 · 중학교
• 1090m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1164m · 무양서원

버스

• 114m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 144m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 160m · 첨단병원입구 · 송정33
• 233m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 265m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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