경매 · 아파트
광주지법 2025타경6262-3
광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 208동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 208동 4층402호
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 2억 1500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.89㎡ (12.4평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2150만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3160만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 월남동 638 · 40.89㎡ (12.4평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-29 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.28 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.28 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.29 도달 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층108호 · 집합건물
- 목록 2 · 광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 2층208호 · 집합건물
- 목록 3 · 광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 208동 4층402호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 한OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 208동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 및 부대시설 1층 213.7106㎡ 1층 39.2445㎡ 2층 337.5036㎡ 3층 337.5036㎡ 4층 337.5036㎡ 5층 337.5036㎡ 6층 337.5036㎡ 7층 337.5036㎡ 8층 337.5036㎡ 9층 337.5036㎡ 10층 337.5036㎡ 11층 337.5036㎡ 12층 337.5036㎡ 13층 337.5036㎡ 14층 337.5036㎡ 15층 337.5036㎡ 16층 337.5036㎡ 17층 337.5036㎡ 18층 337.5036㎡ 19층 337.5036㎡ 20층 337.5036㎡ 철근콘크리트구조 59.9711㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 596m · 지한초등학교 · 초등학교
버스
- 262m · 주남 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
- 284m · 월남동 · 봉선37, 지원15, 지원25, 지원45, 지원56
- 335m · 월남동 · 봉선37, 지원15, 지원25, 지원45, 지원56
- 358m · 주남 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선37, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
- 400m · 내남입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-06, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-06 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-05-27 | 소유권보존 | 주식회사리젠시빌주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-06-30 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7090만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-04-08 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1517만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-04-23 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1587만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 4190만 | 말소 |
| 을2 | 19-09-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-09-25 | 근저당권설정 | 양동행복신용협동조합 | 2억 1120만 | 말소 |
| 을4 | 20-08-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 5600만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-06-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 7200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1500만
- 매각비용
- 322만
- 배당 가능액
- 2억 1177만
- 소유자 잔여
- 1억 872만
앱에서 보는 것
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광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33842-1 · 상가 · 수기동4억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
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