광주지법 2025타경6569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 4182만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1651.00㎡ (499.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5418만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2252만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

금봉로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

소촌동 122-1

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린상가, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호 2 : 부정형 저지로 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나, 인접지(소촌동 122-9, 124-9)를 통해 왕복 2~4차선 포장 도로와 접함. 기호 2 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육재헌구역(2024-11-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1 토지 지상에 등기사항전부증명서 상 주식회사넷츠티앤에스 소유의 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설(연면적 495.51㎡) 및 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌동 122-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 소촌동 122-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

광주광역시 광산구 소촌동 122-1 · 1200㎡

광주광역시 광산구 소촌동 122-28 · 451㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

디OOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

디OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 소촌동 122-1 · 대 1200㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 소촌동 122-1 · 대 1200㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 소촌동 122-28 · 유지 451㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 소촌동 122-28 · 유지 451㎡

주변

학군

• 514m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 703m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 707m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 809m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 816m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 951m · 광주지방공무원교육원
• 1014m · 광주광역시 소방학교
• 1022m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1082m · 광산중학교 · 중학교
• 1165m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1230m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1278m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 107m · 소촌라인2차아파트 · 첨단40
• 226m · 광주경찰청 · 첨단40
• 275m · 광주경찰청 · 첨단40
• 424m · 소촌남계길 · 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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