광주지법 2025타경30210-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 3256만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

375.20㎡ (113.5평)

토지면적

2360.70㎡ (714.1평)

제시외면적

35.00

보증금

2억 7325만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 9988만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

진곡산단2번로

건물 · 대지권

건물

375.20㎡ (113.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

오선동 617 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OO O O OOOOOO)

채무자

장OOOO OOOO

소유자

장OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 ""진곡일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 산업단지임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지이며, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-15)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)(연구개발특구 관리계획 변경 고시(과학기술정보통신부 고시 제2022-40호))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가)는 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-나)는 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-다), 3-라)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 1층 : 공장 및 사무실, 2층 : 휴게실 등임. 일련번호 1-나) 1층,2층 : 사무실, 3층 : 회의실 등임. 일련번호 1-다) 공부상 창고이나 현황은 휴게실임. 일련번호 3-라) 공장임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨. 일련번호 1-나) 위생 및 급배수설비, 시스템냉.난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층, 연결통로 약 7.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실 약 3㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고 약 11.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 기계실 약 13.4㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 진곡산단2번로 39 (오선동,가동) · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 오선동 617 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 진곡산단2번로 39 (오선동,나동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OO O O OOOOOO)

채무자겸소유자

장OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 광주광역시 광산구 오선동 617 · 공장용지 2360.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-11-18 · 광주광역시 광산구 진곡산단2번로 39 (오선동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 340.2㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 248m · 무등스크린 · 진곡196
• 276m · 현대위아 · 문흥18, 일곡10
• 341m · 명진하이테크 · 진곡196
• 364m · RTM · 문흥18, 일곡10
• 450m · 동명정공 · 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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