광주지법 2025타경31145-1 아크레타첨단주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5110만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.74㎡ (8.1평)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

토지면적

26.74㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1511만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5463만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로800번길

건물 · 대지권

건물

아크레타첨단주건축물제1동 · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

월계동 892-8 · 26.74㎡ (8.1평)

호

1층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(O OOOOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 월계동장고분 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 중심상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽:인조석붙임 등, 창호:강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사 당시 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 등을 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 71(월계동), 제1층 제106호 (월계동,아크레타첨단주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 광산구 월계동 892-8 제1층 제106호

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(O OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 71(월계동), 제1층 제106호 (월계동,아크레타첨단주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지1층 1907.23㎡ 1층 1391.6318㎡ 2층 1534.1875㎡ 3층 1513.3658㎡ 4층 983.1729㎡ 5층 740.8242㎡ 철근콘크리트구조 51.24㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 546m · 봉산중학교 · 중학교
• 553m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 579m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 589m · 월봉중학교 · 중학교
• 651m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 709m · 무양서원
• 771m · 산월초등학교 · 초등학교
• 904m · 조선대학교 첨단산학센터
• 984m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1023m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1052m · 남부대학교 · 대학교
• 1057m · 천곡중학교 · 중학교

버스

• 305m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 307m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 321m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 351m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 371m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-01, 샘신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-01 · 샘신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5110만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4883만

소유자 잔여

1억 4883만

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