광주지법 2025타경32021-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6720만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.79㎡ (1.1평)

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

토지면적

3.79㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1203만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

금남로

건물 · 대지권

건물

29.80㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금남로4가 79-1 · 중심상업지역 · 3.79㎡ (1.1평)

호

25층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금남로4가 소재 ""금남로4가역"" 남측 인근에 위치한 로머스파크주건축물 제21층 제2116호로서, 주변은 업무용빌딩, 상업용건물 등이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층건 중 21층 2116호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서 업무시설 및 상업시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북동측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물 21층2116호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

주택임차권자

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물 21층2116호 · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 업무시설 지4층 1907.2769㎡ 지3층 2085.551㎡ 지2층 1818.3689㎡ 지1층 2011.8943㎡ 1층 1161.7676㎡ 2층 1677.3431㎡ 3층 1677.3431㎡ 4층 1260.2493㎡ 5층 1238.1818㎡ 6층 1210.9868㎡ 7층 1210.9868㎡ 8층 1210.9868㎡ 9층 1210.9868㎡ 10층 1210.9868㎡ 11층 1210.9868㎡ 12층 1197.8993㎡ 13층 1197.8993㎡ 14층 1197.8993㎡ 15층 1197.8993㎡ 16층 1197.8993㎡ 17층 1197.8993㎡ 18층 1197.8993㎡ 19층 1197.8993㎡ 20층 1197.8993㎡ 21층 1197.8993㎡ 22층 1197.8993㎡ 23층 1197.8993㎡ 24층 1197.8993㎡ 25층 1197.8993㎡ 철근콘크리트구조 29.7965㎡

주변

학군

• 371m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 593m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 961m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1012m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1061m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1146m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1169m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1198m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1301m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1377m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1391m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 189m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 198m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 203m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
• 252m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다