광주지법 2025타경32109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4479만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

신창로161번길

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 1110 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재, '신창초등학교' 북서측 인근에 위치한 '신창3차부영 사랑으로' 제313동 제14층 제1405호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-가) : 철근콘크리트구조 경량철골지붕 지하1층/지상18층 중 제14층 제1405호로서, (사용승인일 : 2006.08.23) 외벽 : 콘크리트 위 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강지, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20), 상대보호구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 1110 신창3차부영사랑으로 제313동 제14층 제1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

박OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 광주광역시 광산구 신창동 1110 신창3차부영사랑으로 제313동 제14층 제1405호 · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 18층 아파트 1층 547.0620㎡ 2층 529.3920㎡ 3층 529.3920㎡ 4층 529.3920㎡ 5층 529.3920㎡ 6층 529.3920㎡ 7층 529.3920㎡ 8층 529.3920㎡ 9층 529.3920㎡ 10층 529.3920㎡ 11층 529.3920㎡ 12층 529.3920㎡ 13층 529.3920㎡ 14층 529.3920㎡ 15층 529.3920㎡ 16층 529.3920㎡ 17층 529.3920㎡ 18층 529.3920㎡ 지하1층 534.7596㎡ 철근콘크리트구조 59.7480㎡

주변

학군

• 298m · 신창초등학교 · 초등학교
• 572m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 579m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 656m · 남부대학교 · 대학교
• 680m · 용연학교
• 720m · 수문초등학교 · 초등학교
• 733m · 신창중학교 · 중학교
• 739m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 804m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 826m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 875m · 첨단중학교 · 중학교
• 1037m · 밀알두레학교

버스

• 190m · 신창호반아파트 · 첨단40
• 248m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 267m · 수완동 · 첨단94
• 293m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 362m · 수완동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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