광주지법 2025타경32160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.34㎡ (5.9평)

건물면적

32.32㎡ (9.8평)

토지면적

19.34㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

32.32㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 660-7 · 중심상업지역 · 19.34㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

신OO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""첨단종합병원"" 남서측 인근에 위치한 에이엠시티4차 제5층 제503호로서, 주위는 도시형생활주택 및 점포, 상가 등이 혼재하는 번화한 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일자 : 2014.02.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)(2)는 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07) <건 축 법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 660-7 에이엠시티4차 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

신OO

주택임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 광주광역시 광산구 쌍암동 660-7 에이엠시티4차 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 202.6473㎡ 1층 61.9422㎡ 2층 619.6227㎡ 3층 519.1713㎡ 4층 519.1713㎡ 5층 525.5231㎡ 6층 519.1713㎡ 7층 519.1713㎡ 8층 525.5231㎡ 9층 519.1713㎡ 10층 429.0519㎡ 철근콘크리트구조 32.3203㎡

주변

학군

• 507m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 512m · 조선대학교 첨단산학센터
• 649m · 정암초등학교 · 초등학교
• 675m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 716m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 875m · 미산초등학교 · 초등학교
• 888m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 977m · 월계중학교 · 중학교
• 996m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1022m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1032m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1054m · 무양서원

버스

• 139m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 157m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 227m · 첨단병원입구 · 송정33
• 238m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 250m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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