경매 · 아파트
광주지법 2025타경32459-1 광주수완코오롱하늘채
광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호
- 감정가
- 6억 7900만
- 최저가
- 3억 8024만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 103.71㎡ (31.4평) · 토지 52.83㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8024만 (56%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.83㎡ (16.0평)
- 건물면적
- 103.71㎡ (31.4평)
- 토지면적
- 52.83㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3802만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 6397만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 장덕로137번길
건물 · 대지권
- 건물
- 광주수완코오롱하늘채 · 103.71㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 수완동 913 · 제3종일반주거지역 · 52.83㎡ (16.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치한 '광주수완코오롱하늘채' 제110동 제2층 제201호로, 주변은 아파트가 주를 이루는 주거지대 로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 2층 201호로, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 진출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 택지개발지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-04 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 광산구 수완동 913 제110동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 103.71㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 356.674㎡ 2층 551.29㎡ 3층 551.29㎡ 4층 536.57㎡ 5층 536.57㎡ 6층 536.57㎡ 7층 536.57㎡ 8층 536.57㎡ 9층 536.57㎡ 10층 536.57㎡ 11층 536.57㎡ 12층 536.57㎡ 13층 536.57㎡ 14층 536.57㎡ 15층 536.57㎡ 16층 536.57㎡ 17층 536.57㎡ 18층 536.57㎡ 19층 489.751㎡ 20층 221.466㎡ 철근콘크리트구조 103.71㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 253m · 수완초등학교 · 초등학교
- 322m · 수완고등학교 · 고등학교
- 557m · 고실초등학교 · 초등학교
- 596m · 성덕고등학교 · 고등학교
- 629m · 밀알두레교회
- 642m · 밀알두레학교
- 690m · 성덕중학교 · 중학교
- 704m · 성덕초등학교 · 초등학교
- 744m · 수완하나중학교 · 중학교
- 1154m · 고실중학교 · 중학교
- 1390m · 은빛초등학교 · 초등학교
- 1440m · 수문초등학교 · 초등학교
버스
- 190m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
- 255m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
- 293m · 하완마을 · 수완49
- 346m · 하완마을 · 수완49
- 347m · 수완동공원 · 수완49
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-23, 주식회사오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-23 · 주식회사오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-02-03 | 소유권보존 | 코오롱건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-02-03 | 소유권이전 | 대한주택보증주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-02-03 | 환매특약 | 1억 2610만 | 말소 | |
| 갑3 | 10-01-04 | 2-1번환매권말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-01-04 | 소유권이전 | 코오롱건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-08-20 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5220만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-02-26 | 소유권이전 | 전○○ | 2억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-11-27 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-09-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 23-10-31 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-11-13 | 가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 2879만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-02-26 | 근저당권설정 | 정다운새마을금고 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-27 | 근저당권설정 | 비아농업협동조합 | 2억 5800만 | 말소 |
| 을3 | 14-11-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-04-21 | 근저당권설정 | 비아농업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 18-06-04 | 근저당권설정 | 광주비아농업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을6 | 18-09-11 | 근저당권설정 | 광주비아농업협동조합 | 3720만 | 말소 |
| 을7 | 19-01-11 | 근저당권설정 | 광주비아농업협동조합 | 8040만 | 말소 |
| 을8 | 20-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 2340만 | 말소 |
| 을8-1 | 20-05-18 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2340만 | 말소 | |
| 을9 | 20-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 20-12-23 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 20-12-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-04-29 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 1억 790만 | 말소 |
| 을13 | 21-04-30 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을15 | 21-06-11 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-08-10 | 근저당권설정 | 고아새마을금고 | 6억 3360만 | 말소 |
| 을17 | 21-08-11 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-08-12 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 7억 6440만 | 말소 |
| 을20 | 22-01-24 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-05-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 8억 2080만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8024만
- 매각비용
- 570만
- 배당 가능액
- 3억 7453만
- 소유자 잔여
- 3억 4574만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
- 175건 모두 보기