광주지법 2025타경32501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.88㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

2156만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

첨단중앙로

건물 · 대지권

건물

91.88㎡ (27.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 757-3 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 ""정암초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 11층 1103호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 ""아파트"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023 -03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 757-3 첨단동부아파트 103동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 광주광역시 광산구 월계동 757-3 첨단동부아파트 103동 11층1103호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 666.192㎡ 2층 656.532㎡ 3층 656.532㎡ 4층 656.532㎡ 5층 647.292㎡ 6층 647.292㎡ 7층 647.292㎡ 8층 647.292㎡ 9층 647.292㎡ 10층 647.292㎡ 11층 647.292㎡ 12층 647.292㎡ 13층 647.292㎡ 14층 647.292㎡ 15층 647.292㎡ 지층 654.018㎡ 철근콘크리트 벽식구조 91.882㎡

주변

학군

• 142m · 정암초등학교 · 초등학교
• 252m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 415m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 625m · 미산초등학교 · 초등학교
• 656m · 광주과학기술원 · 대학교
• 731m · 월계중학교 · 중학교
• 799m · 조선대학교 첨단산학센터
• 996m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1002m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1155m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1164m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1208m · 비아초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 224m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 250m · 과기원 · 매월16, 송정33, 운림51, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 267m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 284m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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