경매 · 아파트
광주지법 2025타경32626-1
광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호
- 감정가
- 2억 7800만
- 최저가
- 2억 7800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.78㎡ (13.5평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2780만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4038만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871,227-6140
- 도로명주소
- 수등로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 신창동 1108-1 · 44.78㎡ (13.5평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 선OO
- 소유자
- 선OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-25 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-04-25 | sd | 2025.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 오OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 선OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-19 · 광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호 · 철근콘크리벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층아파트 1층 440.488㎡ 2층 440.488㎡ 3층 440.488㎡ 4층 440.488㎡ 5층 433.768㎡ 6층 433.768㎡ 7층 433.768㎡ 8층 433.768㎡ 9층 433.768㎡ 10층 433.768㎡ 11층 433.768㎡ 12층 433.768㎡ 13층 433.768㎡ 14층 433.768㎡ 15층 433.768㎡ 16층 433.768㎡ 17층 433.768㎡ 18층 433.768㎡ 19층 433.768㎡ 20층 433.768㎡ 지하1층 439.264㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9873㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 201m · 신가중학교 · 중학교
- 402m · 풍영초등학교 · 초등학교
- 476m · 선창초등학교 · 초등학교
- 556m · 광주선광학교
- 636m · 진만초등학교 · 초등학교
- 754m · 전남공업고등학교 · 고등학교
- 788m · 신창중학교 · 중학교
- 845m · 명진고등학교 · 고등학교
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- 1042m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
- 1062m · 수완중학교 · 중학교
버스
- 226m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 249m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
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- 369m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 432m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-28, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-28 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-05-15 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-12-07 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 655만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-02-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2370만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 08-11-26 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 13-03-28 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-08-26 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-08-28 | 소유권이전 | 선○○ | 2억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-03-18 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 22-07-28 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-06-01 | 가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 2825만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-07-04 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 3433만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-07-05 | 가압류 | 오케이캐피탈주식회사 | 1467만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-02-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 1768만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-09 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-10-31 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-04-24 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 824억 2000만 | 말소 |
| 을1-2 | 06-12-08 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-12-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-02-20 | 근저당권설정 | 남광주 농업협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 08-11-26 | 근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을5 | 13-03-28 | 근저당권설정 | 비아농업협동조합 | 6120만 | 말소 |
| 을6 | 13-04-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-08-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-08-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사케이비손해보험 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을10 | 17-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 800만 | 말소기준 |
| 을11 | 17-08-29 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-03-18 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을13 | 22-07-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 3200만 | 소멸 |
| 을10-1 | 23-11-16 | 10번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을14-1 | 24-02-26 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 24-02-28 | 14번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7800만
- 매각비용
- 417만
- 배당 가능액
- 2억 7383만
- 소유자 잔여
- 4688만
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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