광주지법 2025타경32708-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.14㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7178만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

33.14㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

쌍암동 682-1 · 중심상업지역

호

12층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '우체국물류지원단' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상12층 건물 중 제11층 제1112호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형평지의 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 10m정도의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07) <건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구) <산업입지 및 개발에관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 682-1 에이엠시티5차 11층1112호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 광주광역시 광산구 쌍암동 682-1 에이엠시티5차 11층1112호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 214.143㎡ 1층 66.166㎡ 2층 778.921㎡ 3층 530.2175㎡ 4층 530.2175㎡ 5층 537.0204㎡ 6층 530.2175㎡ 7층 530.2175㎡ 8층 530.2175㎡ 9층 447.5945㎡ 10층 447.5945㎡ 11층 447.5945㎡ 12층 364.9715㎡㎡ 철근콘크리트구조 33.1446㎡

주변

학군

• 394m · 조선대학교 첨단산학센터
• 639m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 898m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 914m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1014m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1033m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1041m · 월봉중학교 · 중학교
• 1062m · 봉산중학교 · 중학교
• 1090m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1164m · 무양서원

버스

• 114m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 144m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 160m · 첨단병원입구 · 송정33
• 233m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 265m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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