경매 · 아파트
광주지법 2025타경32971-1
광주광역시 광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 제105동 제2층 제206호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 제105동 제2층 제206호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.68㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 426만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.24㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 39.68㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 청구금액
- 1049만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 비아로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.68㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 비아동 152-5 · 20.24㎡ (6.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 유OOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-10 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 제105동 제2층 제206호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 유OOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-19 · 광주광역시 광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 제105동 제2층 제206호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1214.82㎡ 2층 1208.94㎡ 3층 1208.94㎡ 4층 1208.94㎡ 5층 1208.94㎡ 6층 1208.94㎡ 7층 1208.94㎡ 8층 1208.94㎡ 9층 1208.94㎡ 10층 1208.94㎡ 11층 1208.94㎡ 12층 1162.51㎡ 13층 1162.51㎡ 14층 1162.51㎡ 15층 1162.51㎡ 16층 1102.63㎡ 17층 1056.20㎡ 18층 1056.20㎡ 19층 1056.20㎡ 20층 1056.20㎡ 지하층 1101.78㎡ 철근콘크리트 벽식구조 39.68㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 190m · 비아초등학교 · 초등학교
- 902m · 월계중학교 · 중학교
- 968m · 미산초등학교 · 초등학교
- 1109m · 비아중·고등학교 · 고등학교
- 1207m · 정암초등학교 · 초등학교
- 1303m · 첨단초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 비아호반아파트 · 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 113m · 비아1동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단192
- 117m · 비아사거리 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단94
- 197m · 비아농협 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월곡100, 월정100, 임곡91, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단20, 첨단92
- 225m · 비아동행정복지센터(앞) · 녹진100, 삼서100, 월곡100, 월정100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-02, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-02 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-09-17 | 소유권보존 | 주식회사호반건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-03-29 | 소유권이전 | 리젠시빌주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-06-23 | 소유권이전 | 이○○ | 3450만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-06-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 16-10-24 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 17-06-15 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-06-19 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-09-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 18-04-04 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-06-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-11-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-12-20 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-06-24 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-06-24 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-07-14 | 소유권이전 | 서○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 21-07-15 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-07-02 | 소유권이전 | 박○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 25-06-09 | 강제경매개시결정 | 유○○○ | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-21 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 830만 | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-11-02 | 전세권설정 | 이○○ | 2450만 | 말소 |
| 을2-1 | 98-11-02 | 2번전세권저당권설 정 | 주식회사현대상호신용금고 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 00-12-14 | 2-1번저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-12-15 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 05-03-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 05-03-29 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2470만 | 말소 |
| 을6 | 06-07-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-06-20 | 전세권설정 | 최○○ | 3600만 | 말소 |
| 을7-2 | 14-06-12 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-3 | 14-06-12 | 7번전세권변경 | 4200만 | 말소 | |
| 을7-4 | 16-06-14 | 7번전세권변경 | 4500만 | 말소 | |
| 을8 | 19-12-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-08-12 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7040만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5110만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5033만
- 소유자 잔여
- 4202만
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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