광주지법 2025타경33083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 745만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

2074만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5840만

담당계

2계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신가동 358-4

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 ‘모아엘가 더수완아파트’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 주상나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차로 포장도로와 남서측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접하나, 도로와 본건은 사진용지에 제시한 바와 같이 고저차이가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-03-01), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

지목 임야이나 현황 주상나지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 358-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 광산구 신가동 358-4 · 169㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 광주광역시 광산구 신가동 358-4 · 임야(현황 : 주상나지, 전) 169㎡

주변

학군

• 377m · 진만초등학교 · 초등학교
• 466m · 운남중학교 · 중학교
• 502m · 광주선광학교
• 690m · 명진고등학교 · 고등학교
• 721m · 수완중학교 · 중학교
• 814m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 826m · 마지초등학교 · 초등학교
• 856m · 선창초등학교 · 초등학교
• 859m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 888m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 981m · 신가중학교 · 중학교
• 1104m · 운남초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 신가사거리 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 124m · 신가사거리 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 280m · 극락강역입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정98, 임곡89
• 325m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 399m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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