광주지법 2025타경33369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1589만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

440.70㎡ (133.3평)

제시외면적

없음

보증금

3158만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3198만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수완동 1889

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 ‘스카이장례식장’ 남측 인근에 소재하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 타운하우스단지 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지로 주거나지 상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로2류(폭8m~10m)(2020-10-08)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 1889 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 광산구 수완동 1889 · 440.7㎡ (현황:나대지)

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOO OOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 광주광역시 광산구 수완동 1889 · 440.7㎡ (현황:나대지)
• 26-08-27 · 광주광역시 광산구 수완동 1889 · 440.7㎡ (현황:나대지)

주변

학군

• 455m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 478m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 576m · 남부대학교 · 대학교
• 587m · 첨단중학교 · 중학교
• 660m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 789m · 신창초등학교 · 초등학교
• 864m · 밀알두레학교
• 870m · 밀알두레교회
• 922m · 무양서원
• 926m · 산월초등학교 · 초등학교
• 954m · 천곡중학교 · 중학교
• 995m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 수완동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단94
• 400m · 수완동 · 첨단94
• 431m · 수완동 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 489m · 수완지구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다