광주지법 2025타경33471-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6493만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2239.00㎡ (677.3평)

제시외면적

없음

보증금

649만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕림동 161-1

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""백운초등학교"" 남서측 인근[일련번호 1)] 및 광산구 덕림동 소재 ""금동마을"" 서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 아파트단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 2) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며 주거나지 및 도로등임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 남동측에 소폭의 시멘트포장 경사로에 접함. 일련번호 2) 남서측에 소폭의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-24)(접합), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목 ""전""이나 현황 주거나지 및 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 286-3 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 덕림동 산161-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

광주광역시 남구 백운동 286-3 · 47㎡

광주광역시 광산구 덕림동 산161-1 · 4478㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 광주광역시 광산구 덕림동 산161-1 · 임야 4478㎡ (공유자 유창수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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