광주지법 2025타경33670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-23 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3633만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

1363만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4203만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운림동 237

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

조OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 ‘광주학운초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 주거나지.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3~4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(운림동 석실고분)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1)은 인접지(운림동 238번지)에 소재한 건물의 일반건축물대장에 부설주차장(옥외1대)으로 등재되어 있고, 인접지(운림동 250번지)상의 건물의 일부가 경계를 침범하여 소재하는 것으로 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 동구 운림동 237 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

운림동 237번지 외 238번지에 소유자소유의 주택

광주광역시 동구 운림동 237 · 231㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 광주광역시 동구 운림동 237 · 231㎡
• 26-09-22 · 광주광역시 동구 운림동 237 · 231㎡

주변

학군

• 691m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1066m · 운림중학교 · 중학교

버스

• 267m · 성촌마을.전통문화관 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
• 288m · 성촌마을.전통문화관 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
• 315m · 무등산국립공원(증심사) · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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