광주지법 2025타경33748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3950만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

29.96㎡ (9.1평)

건물면적

29.07㎡ (8.8평)

토지면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

395만 (최저가의 10%)

청구금액

2804만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

송정공원로23번길

건물 · 대지권

건물

29.07㎡ (8.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

소촌동 506-8 · 29.96㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주송정다가치문화도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 진입로를 통해 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m~10m)(송정 소 2-17)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통 상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건은 등기사항전부증명서상 건물 명칭이 표시되어있지 않으나, 집합건축물 대장에는 보양그린 B동으로 건물 외벽에는 보양 B로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌동 506-8 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 광산구 소촌동 506-8 제5층 제501호 · 철근콩크리트조 58.14㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 광주광역시 광산구 소촌동 506-8 제5층 제501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 331.02㎡ 2층 331.02㎡ 3층 331.02㎡ 4층 331.02㎡ 5층 331.02㎡ 철근콩크리트조 58.14㎡ (고가현 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 398m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 534m · 송정중학교 · 중학교
• 535m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1177m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1314m · 송광중학교 · 중학교
• 1400m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1467m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1485m · 선예학교

버스

• 222m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601
• 223m · 송정공원역 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 226m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 419m · 송정파출소(북) · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 진곡196, 진월75
• 437m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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