경매 · 공장용지
광주지법 2025타경33804-1
광주광역시 광산구 오선동 270-117 나동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 광주광역시 광산구 오선동 270-117 나동
- 감정가
- 27억 2990만
- 최저가
- 27억 2990만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1780.20㎡ (538.5평) · 토지 2127.80㎡ (643.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 507만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 27억 2990만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1780.20㎡ (538.5평)
- 토지면적
- 2127.80㎡ (643.7평)
- 제시외면적
- 8.90
- 보증금
- 2억 7299만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 7314만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871,227-6140
- 도로명주소
- 하남산단7번로
건물 · 대지권
- 건물
- 1780.20㎡ (538.5평) · 일반철골구조,일반철골조 · 공장용지
- 대지권
- 오선동 270-117
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-07 | sd | 2025.11.12 도달 |
| 25-09-26 | sd | 2025.09.27 수취인불명 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 오선동 270-117 · 토지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 오선동 270-117 나동 · 건물
- 목록 3 · 광주광역시 광산구 오선동 270-117 가동 · 건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가처분권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOOO OOO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-19 · 광주광역시 광산구 오선동 270-117 · 공장용지 2127.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-06-19 · 광주광역시 광산구 오선동 270-117 나동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 540㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-06-19 · 광주광역시 광산구 오선동 270-117 가동 · 일반철골조 기타지붕 단층 공장 592.2㎡ 부속건물 일반철골조 기타지붕 2층 사무실 1층 324㎡ 2층 324㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
등기부등본
권리 61건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1349m · 성덕초등학교 · 초등학교
버스
- 60m · 원예농협 · 첨단94
- 219m · 금호전기 · 첨단92, 첨단94
- 270m · 광신스크랩 · 마을700
- 306m · 광신스크랩 · 마을700
- 336m · 하남삼성전자사거리(북) · 마을700, 첨단92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-28, 중소벤처기업진흥공단)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 19건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-28 · 중소벤처기업진흥공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-07-15 | 소유권이전 | 주식회사예은산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-09-06 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 11-10-11 | 소유권이전 | 주식회사우등산업 | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-10-11 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 15-04-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 16-09-30 | 소유권이전 | 주식회사엠원 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-02-28 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-02-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-03-12 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-11-13 | 가압류 | 주식회사에이아이머신 | 5619만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-12-03 | 가압류 | 기술보증기금 | 1000만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-04 | 가압류 | 중소기업은행 | 3억 3618만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-12-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2041만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-13 | 가압류 | 주식회사광주은행 | 1478만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-27 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 4083만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-01-06 | 가압류 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
| 갑16 | 25-01-10 | 가압류 | 정○○ | 2947만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-10 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 7178만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-02-03 | 가압류 | 주식회사 스마트저축은행 | 1972만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-02-18 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-05-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-08-01 | 19번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 25-08-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-08 | 임의경매개시결정 | 중소벤처기업진흥공단 | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-10-20 | 가압류 | 주식회사 | 6677만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-4 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-5 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-6 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-7 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-6 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-5 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-4 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 22억 1000만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-09-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 09-05-26 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을3 | 11-10-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-10-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 11-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을5-2 | 11-12-30 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 11-12-30 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 14-12-29 | 6번근저당권이전 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 을5-3 | 14-12-29 | 5번근저당권이전 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 을7 | 15-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 16-09-30 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-09-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 14억 4000만 | 말소 |
| 을10 | 16-09-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을11 | 16-09-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을12 | 22-02-28 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-02-28 | 근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 19억 2000만 | 말소기준 |
| 을14 | 22-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2억 400만 | 소멸 |
| 을15 | 24-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사남영자동화 | 2억 | 소멸 |
| 을15-1 | 25-01-15 | 15번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 27억 2990만
- 매각비용
- 4094만
- 배당 가능액
- 26억 8896만
- 소유자 잔여
- 13억 1879만
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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