광주지법 2025타경34007-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-26 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5461만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.40㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

1546만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4724만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금남로5가 6

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

제OOOOOOOO OOOO

소유자

제OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 '롯데백화점' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)~(6) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업기타(주차장) 및 일부 도로 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업기타(주차장) 상태입니다. 기호(3),(6)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업기타(주차장) 상태입니다. 기호(4),(5)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업기타(주차장) 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(3) 북서 및 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(4) 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(5) 남서측으로 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(6) 남서측으로 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(6)은 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

제시 외 건물㉠은 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 철골마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제시 외 건물㉠은 관리실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제시 외 건물㉠은 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로5가 5-4 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 금남로5가 5-12 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 금남로5가 6 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 동구 금남로5가 6-1 · 토지
• 목록 5 · 광주광역시 동구 금남로5가 6-7 · 토지
• 목록 6 · 광주광역시 동구 금남로5가 7-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

광주광역시 동구 금남로5가 5-4 · 36.4㎡

광주광역시 동구 금남로5가 5-12 · 153.4㎡

광주광역시 동구 금남로5가 6 · 149.4㎡

광주광역시 동구 금남로5가 6-1 · 150.7㎡

광주광역시 동구 금남로5가 6-7 · 157.4㎡

광주광역시 동구 금남로5가 7-2 · 95.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 광주광역시 동구 금남로5가 6 · 대 149.4㎡
• 26-10-02 · 광주광역시 동구 금남로5가 6 · 149.4㎡

주변

학군

• 328m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 557m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 899m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1031m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1037m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1159m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1186m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1273m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1319m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1331m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 157m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 208m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 260m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 261m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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