광주지법 2026타경726-1 월남호반베르디움2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.90㎡ (12.4평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

40.90㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

남문로

건물 · 대지권

건물

월남호반베르디움2차 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월남동 638 · 40.90㎡ (12.4평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 광주광역시 동구 월남동 소재 "주남마을" 남서측 인근에 위치한 '월남호반베르디움2차' 제212동 제9층 제901호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 9층 901호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(저합), 도시개발구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 212동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 동구 월남동 638 212동 9층901호 · 철근콘크리트구조 59.9816㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 212동 9층901호 · 철근콘크리트구조 59.9816㎡
• 26-08-11 · 광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 212동 9층901호 · 철근콘크리트구조 59.9816㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 596m · 지한초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 주남 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 283m · 월남동 · 봉선37, 지원15, 지원25, 지원45, 지원56
• 335m · 월남동 · 봉선37, 지원15, 지원25, 지원45, 지원56
• 358m · 주남 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선37, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 400m · 내남입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-20, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5400만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5169만

소유자 잔여

1억 5169만

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