광주지법 2026타경2273-1 첨단한국아델리움메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.57㎡ (2.0평)

건물면적

50.98㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

708만

담당계

13계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

첨단한국아델리움메트로시티 · 50.98㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 657-5 · 6.57㎡ (2.0평)

호

20층

당사자

채권자

린OO(OOO OOOOO) 외 2

채무자

신OOOO OOOO

소유자

신OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-09 (D-41) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 쌍암동 소재 첨단1동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건내 20층 2006호로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 광대로에, 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료 지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 657-5 첨단한국아델리움메트로시티 20층2006호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 광산구 쌍암동 657-5 20층2006호 · 철근콘크리트구조 50.9765㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

담OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

린OO(OOO OOOOO)

채권자

켕OOO(OOOOO OOOO)

채권자

티O(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 광주광역시 광산구 쌍암동 657-5 첨단한국아델리움메트로시티 20층2006호 · 철근콘크리트구조 50.9765㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 광산구 쌍암동 657-5 첨단한국아델리움메트로시티 20층2006호 · 철근콘크리트구조 50.9765㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 506m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 567m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 611m · 조선대학교 첨단산학센터
• 706m · 정암초등학교 · 초등학교
• 759m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 864m · 미산초등학교 · 초등학교
• 904m · 월계초등학교 · 초등학교
• 915m · 산월초등학교 · 초등학교
• 935m · 무양서원
• 959m · 월계중학교 · 중학교
• 973m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 978m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 197m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 198m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 205m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 211m · 첨단사거리 · 금호46, 마을720, 문흥39, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단20, 첨단23, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-14, 담양농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.06.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-14 · 담양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2880만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2686만

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