광주지법 2026타경30079-1 쌍용더플래티넘광산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.12㎡ (18.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

61.12㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6083만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

우산로107번길

건물 · 대지권

건물

쌍용더플래티넘광산 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우산동 1625 · 61.12㎡ (18.5평)

호

17층

당사자

채권자

남OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "송우초등학교" 북동측 인근에 위치한 "쌍용더플래티넘광산 제104동 제6층 제601호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 1625 쌍용더플래티넘광산 104동 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 광산구 우산동 1625 104동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 84.9784㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

남OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 광주광역시 광산구 우산동 1625 쌍용더플래티넘광산 104동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 148.7166㎡ 1층 130.301㎡ 2층 456.9598㎡ 3층 456.9598㎡ 4층 456.9598㎡ 5층 456.9598㎡ 6층 456.9598㎡ 7층 456.9598㎡ 8층 456.9598㎡ 9층 456.9598㎡ 10층 456.9598㎡ 11층 456.9598㎡ 12층 456.9598㎡ 13층 456.9598㎡ 14층 456.9598㎡ 15층 456.9598㎡ 16층 456.9598㎡ 17층 456.9598㎡ 철근콘크리트구조 84.9784㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 370m · 송우초등학교 · 초등학교
• 487m · 광산중학교 · 중학교
• 721m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 726m · 월곡중학교 · 중학교
• 822m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1121m · 하남중학교 · 중학교
• 1163m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1202m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1403m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1415m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1460m · 광주광역시 소방학교

버스

• 159m · 송우초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 174m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 380m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 415m · 서작 · 임곡290
• 433m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-26, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-26 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 5000만

매각비용

675만

배당 가능액

4억 4325만

소유자 잔여

4억 4325만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다