광주지법 2026타경30258-1 한양에드가 1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.00㎡ (2.7평)

건물면적

26.36㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

한양에드가 1차 · 26.36㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 694-129 · 9.00㎡ (2.7평)

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트첨단점 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제7층 제705호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 15m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 한양에드가 1차 7층705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 7층705호 · 철근콘크리트구조 26.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 한양에드가 1차 7층705호 · 철근콘크리트구조 26.36㎡
• 26-11-10 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 한양에드가 1차 7층705호 · 철근콘크리트구조 26.36㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 638m · 월봉중학교 · 중학교
• 653m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 771m · 봉산중학교 · 중학교
• 809m · 조선대학교 첨단산학센터
• 831m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 868m · 신용초등학교 · 초등학교
• 932m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 956m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1014m · 무양서원
• 1085m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1136m · 신용중학교 · 중학교
• 1184m · 첨단초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 318m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 324m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 324m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 368m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-21, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-03-21)가 현 소유자 취득일(2015-09-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-21 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

3710만

매각비용

55만

배당 가능액

3654만

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