광주지법 2026타경30299-1 그랜드센트럴상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.46㎡ (5.0평)

건물면적

37.14㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1191만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

경양로

건물 · 대지권

건물

그랜드센트럴상가 · 37.14㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

계림동 1827 · 16.46㎡ (5.0평)

호

1층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

이OO(OOO OO O OOO)

소유자

이OO(OOO OO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 북동에 위치한 대인교차로 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 노선상가지대, 미성숙상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 제1층 제607호로서, 외벽:인조석 붙임 등, 내벽:인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴상가 116동 1층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 동구 계림동 1827 116동 1층607호 · 철근콘크리트구조 37.139㎡

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOO OO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴상가 116동 1층607호 · 철근콘크리트구조 37.139㎡
• 26-08-11 · 광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴상가 116동 1층607호 · 철근콘크리트구조 37.139㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 456m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 623m · 광주고등학교 · 고등학교
• 673m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 681m · 계림초등학교 · 초등학교
• 770m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 791m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1142m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1152m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1166m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1218m · 충장중학교 · 중학교
• 1347m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 199m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38
• 216m · 대인광장(동) · 160
• 245m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 275m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 306m · 대인광장(북) · 나주160, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-26, 금남새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-26 · 금남새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 510만

매각비용

307만

배당 가능액

2억 202만

소유자 잔여

2억 202만

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