광주지법 2026타경30339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4040만 (45%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3108.00㎡ (940.2평)

제시외면적

없음

보증금

3404만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4796만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송치동 498-1

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 송치동 소재 석계마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지로 이용 중인 주거나지로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 또는 그 인근까지 소형차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 등 대중교통수단이 운행 중인 간선도로(용진로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 부정형의 평지로서 일련번호 1)토지는 대부분에 잔디가 심어져 있고 일부는 묵답 상태인 주거나지이고 일부는 구거이며, 2)토지는 대부분이 잔디가 심어져 있는 주거나지이며, 3)토지는 구거입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 지적도상 소폭의 도로에 접하나 현황은 맹지이며, 2), 3)토지는 폭 약 3.5m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 제1종일반주거지역(2025-01-10), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2), 3)토지는 제1종일반주거지역(2025-01-10), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)토지의 공부상 지목은 '답'이나 일부는 구거이고, 3)토지의 공부상 지목은 '도로'이나 대부분이 구거입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1)토지의 남서측 일부는 사건 외 인접지(송치동 497-2) 소재 비닐하우스가 침범 하고 있고, 3)토지의 서측 일부는 사건 외 인접지(송치동 614-1) 소재 간이화장실과 정화조 가 침범하고 있는 것으로 보이나 가늘고 긴 형상의 토지여서 정확한 경계확인은 현황측량이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송치동 498-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송치동 498-2 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 송치동 498-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 광산구 송치동 498-1 · 2774㎡ (현황: 일부 구거)

광주광역시 광산구 송치동 498-2 · 251㎡

광주광역시 광산구 송치동 498-3 · 83㎡ (현황 : 구거)

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 광주광역시 광산구 송치동 498-1 · 답 2774㎡ (현황: 일부 구거)
• 26-10-08 · 광주광역시 광산구 송치동 498-1 · 답 2774㎡ (현황: 일부 구거)
• 26-10-08 · 광주광역시 광산구 송치동 498-2 · 답 251㎡
• 26-10-08 · 광주광역시 광산구 송치동 498-2 · 답 251㎡
• 26-10-08 · 광주광역시 광산구 송치동 498-3 · 도로 83㎡ (현황 : 구거)
• 26-10-08 · 광주광역시 광산구 송치동 498-3 · 도로 83㎡ (현황 : 구거)

주변

학군

• 692m · 본량초등학교 · 초등학교

버스

• 484m · 본량파출소 · 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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