광주지법 2026타경30361-1 첨단도휘에드가2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.62㎡ (1.7평)

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

5862만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

첨단도휘에드가2차 · 19.69㎡ (6.0평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍암동 694-70 · 5.62㎡ (1.7평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

도O OOOO

소유자

도O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 <광주우편집중국> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건중 2015.09.09 사용승인일이며 제3층 제322호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 3층322호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 3층322호 · 철근콘크리트구조 19.6900 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

압류권자

목OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

도O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 3층322호 · 철근콘크리트구조 19.6900 ㎡
• 26-11-10 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 3층322호 · 철근콘크리트구조 19.6900 ㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 649m · 월봉중학교 · 중학교
• 669m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 798m · 봉산중학교 · 중학교
• 812m · 조선대학교 첨단산학센터
• 842m · 신용초등학교 · 초등학교
• 861m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 919m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 994m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1050m · 무양서원
• 1105m · 신용중학교 · 중학교
• 1122m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1216m · 첨단초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 287m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 289m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 304m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 390m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-06, )

→ 최선순위설정일자(2023.12.06 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-12-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-06

배당

입찰가 (최저가)

3990만

매각비용

59만

배당 가능액

3930만

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