광주지법 2026타경30894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9186만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1473.40㎡ (445.7평)

제시외면적

없음

보증금

918만 (최저가의 10%)

청구금액

624만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

요기동 산46-1

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(1~4)는 광주광역시 광산구 요기동 소재 '요기저수지'서측 인근에 위치하며,주위는 마을,농경지, 임야등으로 이루어진 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 (1~4)인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 (1)은 부정형 완경사지의 묘지 및 토지임야임 본건 (2)는 부정형 완경사지의 토지임야임. 본건 (3)은 부정형 완경사지의 전(수목식재됨) 및 일부도로임. 본건 (4)는 부정형 완경사지의 휴경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 (1)은 맹지, (2,4)는 지적도상 맹지이나 동측으로 구거를 사이에 두고 폭 2~3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함 본건 (3)은 북측으로 소폭의 비포장 도로에 접함(본건 일부가 도로임)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 자연녹지지역,개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 본건 (2)(3) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 개발제한구역(2014-06-25) <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지(보전산지) <산지관리법> 본건 (4) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 개발제한구역(2014-06-25) <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 (1) 지상에 제시외 분묘 9기가 소재하며, 제시외 수목 (측백나무 등) 이 소재함. 본건 (3) 지상에 제시외 수목(호랑가시,무궁화, 편백나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (1)은 공부상 지목은 임야이나 현황은 묘지 및 토지임야 (지상의 수목을 벌채한 상태)임. 본건 (2)는 공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야 (지상의 수목을 벌채한 상태)임. 본건 (3)은 공부상 지목은 임야이나 현황 전 (수목식재) 및 도로임. 본건 (4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 지상의 수목을 벌채하여 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 (1)일부,(2)(4)는 지상의 수목을 벌채한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-2 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-10 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 요기동 471-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 광산구 요기동 산46-1 · 601㎡

광주광역시 광산구 요기동 산46-2 · 541㎡

광주광역시 광산구 요기동 산46-10 · 210㎡

광주광역시 광산구 요기동 471-4 · 6015㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

충OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-1 · 임야 601㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-1 · 임야 601㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-2 · 임야 541㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-2 · 임야 541㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-10 · 임야 210㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 산46-10 · 임야 210㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 471-4 · 전 6015㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 광산구 요기동 471-4 · 전 6015㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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