와든스톤법원경매

경매· 상가

고양지원 2006타경94-1

경기도 고양시 일산동구 장항동 902호수마을1단지 서관동 1층 1026호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9216만752만/평· 감정가 1억 4400만 (64%)

담당계4계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9216만감정가 대비 64%
감정가
1억 4400만
최저 평당가
752만/평건물면적 기준 · 총액 9216만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9732만 ~ 1억 1916만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 9216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
14.45㎡ (4.4평)
건물면적
40.50㎡ (12.3평)
토지면적
14.45㎡ (4.4평)
제시외면적
없음
보증금
921만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
장항동 902 · 14.45㎡ (4.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 0명

점유 1명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 902 호수마을1단지 서관동 1층 1026호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 장항동 902 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 호수마을1단지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 서관동 1층 1026호 구 조 : 철근콘크리트조 벽식조 면 적 : 20.250㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구장항동902 대 20623.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20623.4 분의 14.449

부동산 902 호수마을1단지 서관동 1층 1027호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 장항동 902 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 호수마을1단지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 서관동 1층 1027호 구 조 : 철근콘크리트조벽식조 면 적 : 20.250㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구장항동902 대 20623.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20623.4 분의 14.449

부동산 902 호수마을1단지 서관동 1층 1028호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 장항동 902 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 호수마을1단지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 서관동 1층 1028호 구 조 : 철근콘크리트조 벽식조 면 적 : 20.250㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구장항동902 대 20623.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20623.4 분의 14.449

부동산 902 호수마을1단지 서관동 1층 1029호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 장항동 902 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 호수마을1단지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 서관동 1층 1029호 구 조 : 철근콘크리트조 벽식조 면 적 : 20.250㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구장항동902 대 20623.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20623.4 분의 14.449

부동산 902 호수마을1단지 서관동 1층 1030호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 장항동 902 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 호수마을1단지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 서관동 1층 1030호 구 조 : 철근콘크리트조 벽식조 면 적 : 20.250㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구장항동902 대 20623.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20623.4 분의 14.449

부동산 902 호수마을1단지 서관동 1층 1031호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 장항동 902 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 호수마을1단지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 서관동 1층 1031호 구 조 : 철근콘크리트조 벽식조 면 적 : 20.250㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구장항동902 대 20623.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20623.4 분의 14.449

부동산표시목록

가압류권자 대우캐피탈주식회사

교부권자 고양세무서

교부권자 일산동구청

교부권자 파주세무서

근저당권자 강○○

근저당권자 주식회사하나은행

임차인 (주)나이스(대표:김장환)

임차인 문○○(법무사문복주사무소)

채권자 지○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
문○○(법무사문복주사무소)이건전부2004.12.15.2004.12.부터 현재까지500만원 · 월80만원

매각공고

06-11-15 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 902호수마을1단지 서관동 1층 1026호 · 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 철근콘크리트조 벽식조 20.250㎡

06-11-15 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 902호수마을1단지 서관동 1층 1027호 · 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브 지붕 27층 아파트, 근린생활시설, 판매시설 1층 4912.520㎡ 2층 5495.390㎡ 3층 1277.554㎡ 4층 1277.554㎡ 5층 1271.496㎡ 6층 1271.496㎡ 7층 1271.496㎡ 8층 1271.496㎡ 9층 1271.496㎡ 10층 1271.496㎡ 11층 1271.496㎡ 12층 1271.496㎡ 13층 1271.496㎡ 14층 1271.496㎡ 15층 1271.496㎡ 16층 1271.496㎡ 17층 1271.496㎡ 18층 1271.496㎡ 19층 1271.496㎡ 20층 1271.496㎡ 21층 1271.496㎡ 22층 1271.496㎡ 23층 1271.496㎡ 24층 1271.496㎡ 25층 1271.496㎡ 26층 1271.496㎡ 27층 293.524㎡ 지층 12105.521㎡ 철근콘크리트조벽식조 20.250㎡

당사자

채권자
지동환
채무자
김장환
소유자
김장환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 241m호수초등학교초등학교
  • 425m백신중학교중학교
  • 432m금계초등학교초등학교
  • 531m낙민초등학교초등학교
  • 574m백신초등학교초등학교
  • 752m백신고등학교고등학교
  • 788m백석고등학교고등학교
  • 835m정발초등학교초등학교
  • 841m백석중학교중학교
  • 920m고양백석초등학교초등학교
  • 1161m정발중학교중학교
  • 1358m백마고등학교고등학교

버스

  • 127m호수마을(중)1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 99
  • 135m이마트88A
  • 193m흰돌마을(중)1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 96, 99
  • 203m이마트88B
  • 319m금계초등학교.이마트100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9732만 ~ 1억 1916만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 902호수마을1단지 서관동 1층 1026호
감정가
1억 4400만
최저가
9216만 (64%)
건물면적
40.50㎡ (12.3평)
대지권면적
14.45㎡ (4.4평)
기일
06-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9732만 ~ 1억 1916만중간 추정: 1억 690만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 74.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 9216만 × 106~129% = 9732만 ~ 1억 1916만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 1억 4400만 기준 약 9302만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2006년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건