와든스톤법원경매

경매· 상가

고양지원 2007타경5362-1

경기도 고양시 일산동구 백석동 1317현대밀라트 씨동 4층 418호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 1600만919만/평· 감정가 5억 2000만 (80%)

담당계5계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1600만감정가 대비 80%
감정가
5억 2000만
최저 평당가
919만/평건물면적 기준 · 총액 4억 1600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 3305만 ~ 5억 2000만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
27.44㎡ (8.3평)
건물면적
149.69㎡ (45.3평)
토지면적
27.44㎡ (8.3평)
제시외면적
없음
보증금
4160만 (최저가의 10%)
청구금액
5억
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
149.69㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
백석동 1317 · 27.44㎡ (8.3평)
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1317 현대밀라트 씨동 4층 418호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 1317 현대밀라트 씨동 4층 418호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 백석동 1317 경기도 고양시 일산동구 백석동 1317-1 경기도 고양시 일산동구 백석동 1317-2 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하3층/지상15층 업무시설 지하3층 4013.08㎡ 지하2층 3854.68㎡ 지하1층 4213.91㎡ 1층 1349.52㎡ 2층 2643.49㎡ 3층 2540.77㎡ 4층 2540.77㎡ 5층 2540.77㎡ 6층 2540.77㎡ 7층 2540.77㎡ 8층 2540.77㎡ 9층 2540.77㎡ 10층 2540.77㎡ 11층 2540.77㎡ 12층 2540.77㎡ 13층 2540.77㎡ 14층 2540.77㎡ 15층 2540.77㎡ 현대밀라트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 씨동 4층 418호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 149.69㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시 일산동구백석동1317 대 1974.9㎡ 2. 경기도고양시 일산동구백석동1317-1 대 1956㎡ 3. 경기도고양시 일산동구백석동1317-2 대 1850.9㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 5781.8 분의 27.44

임차인용도면적보증금 · 차임기간
연○○주거전부1억7천만원2004.2.부터 현재까지

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

교부권자 일산동구청

근저당권자 주식회사신한은행

소유자 김○○

임차권자 연○○

임차인 연○○

채권자 기술신용보증기금

채무자 추○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
연○○이건 전부2004.2.27.2004.2.27.부터177,000,0002007.03.26
연○○전부2004.2.272004.2.부터 현재까지1억7천만원 · 없음

매각공고

08-01-23 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1317현대밀라트 씨동 4층 418호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하3층/지상15층 업무시설 지하3층 4013.08㎡ 지하2층 3854.68㎡ 지하1층 4213.91㎡ 1층 1349.52㎡ 2층 2643.49㎡ 3층 2540.77㎡ 4층 2540.77㎡ 5층 2540.77㎡ 6층 2540.77㎡ 7층 2540.77㎡ 8층 2540.77㎡ 9층 2540.77㎡ 10층 2540.77㎡ 11층 2540.77㎡ 12층 2540.77㎡ 13층 2540.77㎡ 14층 2540.77㎡ 15층 2540.77㎡ 철근콘크리트조 149.69㎡

당사자

채권자
기술신용보증기금
채무자
추경철
소유자
김지희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 376m요진와이시티 학교부지
  • 734m백석중학교중학교
  • 832m백신고등학교고등학교
  • 952m백신초등학교초등학교
  • 1373m호수초등학교초등학교
  • 1383m금계초등학교초등학교

버스

  • 265m우편집중국150, 9707
  • 275m우편집중국150, 9707
  • 311m백석동.요진와이시티(중)1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
  • 318m백석동.요진와이시티(중)1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
  • 358m코스트코99

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 3305만 ~ 5억 2000만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 고양시 일산동구 백석동 1317현대밀라트 씨동 4층 418호
감정가
5억 2000만
최저가
4억 1600만 (80%)
건물면적
149.69㎡ (45.3평)
대지권면적
27.44㎡ (8.3평)
기일
08-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 3305만 ~ 5억 2000만중간 추정: 4억 6966만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 90.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 1600만 × 104~125% = 4억 3305만 ~ 5억 2000만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2008년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건