와든스톤법원경매

경매· 상가

고양지원 2007타경14106-2

경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 4층 4호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2416만455만/평· 감정가 1억 9400만 (64%)

담당계4계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2416만감정가 대비 64%
감정가
1억 9400만
최저 평당가
455만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2416만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3111만 ~ 1억 6053만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 2416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
90.18㎡ (27.3평)
제시외면적
없음
보증금
1241만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 2520만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
90.18㎡ (27.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
마두동 798-5
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 0명

부동산 798-5 4층 3호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 3호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 19.61

부동산 798-5 4층 4호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 4호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 90.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 21.26

부동산 798-5 5층 1호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 1호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 70.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 16.68

부동산 798-5 5층 2호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 2호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 19.61

부동산 798-5 5층 3호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 3호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 19.61

부동산 798-5 5층 4호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 4호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 90.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 21.26

부동산 798-5 6층 1호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 1호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 70.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 16.68

부동산 798-5 6층 2호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 2호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 19.61

부동산 798-5 6층 3호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 3호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 19.61

부동산 798-5 6층 4호 · 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 4호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 90.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도고양시마두동798-5 대 746.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 746.6 분의 21.26

임차인용도면적보증금 · 차임기간
G앤G점포전부2,000만원미상
이○○(성인피시방)점포전부1,000만원2005.부터 현재까지
오○○점포501호와 502호와 503호와 504호의 2분의1미상미상
송○○점포504호의 2분의13,000만원미상
(주)화진화장품(대표:강현송)점포601호와 602호와603호와604호전부미상2007.1.부터 현재까지

부동산표시목록

가압류권자 오○○

근저당권자 서○○

소유자 조○○

압류권자 고양시일산동구

임차인 (주)화진화장품(대표:강현송)

임차인 G앤G

임차인 송○○

임차인 오○○

임차인 이○○(성인피시방)

전세권자 이○○

전세권자 주○○

전세권자 최○○

채권자 일산신용협동조합

채무자 전○○

채무자겸소유자 윤○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○(성인피시방)전부미상2005.부터 현재까지1,000만원 · 월100만원

매각공고

08-04-17 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 4층 4호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 566.22㎡ 지하2층 609.00㎡ 지하1층 609.00㎡ 지상1층 407.16㎡ 지상2층 417.60㎡ 지상3층 417.60㎡ 지상4층 417.60㎡ 지상5층 417.60㎡ 지상6층 417.60㎡ 지상7층 417.60㎡ 지상8층 417.60㎡ 지상9층 128.11㎡ 철근콘크리트조 90.18㎡

당사자

채권자
일산신용협동조합
채무자
전현수 외 1
소유자
조해진 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 246m낙민초등학교초등학교
  • 575m백신중학교중학교
  • 613m정발초등학교초등학교
  • 685m금계초등학교초등학교
  • 711m호수초등학교초등학교
  • 738m정발중학교중학교
  • 839m백석고등학교고등학교
  • 1033m고양백석초등학교초등학교
  • 1083m백신초등학교초등학교
  • 1260m백신고등학교고등학교
  • 1288m백마초등학교초등학교
  • 1350m백석중학교중학교

버스

  • 100m마두역(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
  • 170m마두역(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
  • 366m강촌마을8단지50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
  • 391m강촌마을8단지50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
  • 470m웨스턴돔33-1, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3111만 ~ 1억 6053만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 고양시 일산동구 마두동 798-5 4층 4호
감정가
1억 9400만
최저가
1억 2416만 (64%)
건물면적
90.18㎡ (27.3평)
기일
08-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3111만 ~ 1억 6053만중간 추정: 1억 4402만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 74.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2416만 × 106~129% = 1억 3111만 ~ 1억 6053만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 1억 9400만 기준 약 1억 2532만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2008년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건