고양지원 2008타경20108-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 08-09-12 경매접수
2. 08-09-16 경매개시결정
3. 08-11-24 배당요구종기
4. 10-01-14 1차 매각기일 · 최저가 1억 8368만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.52㎡ (11.0평)

건물면적

118.72㎡ (35.9평)

토지면적

36.52㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1836만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

118.72㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 757 · 36.52㎡ (11.0평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 장항동 소재 일산경찰서 남측 인근에 위치하는 로데오탑상가 제2층 216호외 3개호, 제4층 414호외 2개호로서, 부근은 상업용 건물 및 각종 근린생활 시설, 오피스텔 등이 밀집된 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용의 편의정도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 7층건내 2,4층 일부로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 내벽 : 본타일 및 몰탈위페인팅 바닥 : 화강석물갈기 및 아스타일깔기 등 천장 : 텍스붙임 창호 : 칼라알미늄새시강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가로서, (가)-(사): 공히 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 수정로, 서측 수정4로, 북측 및 동측으로 아스팔트포장도로와 접하는 등 4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 중로3류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 2층 216호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 2층 217호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 2층 218호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 2층 219호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 4층 414호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 4층 415호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 4층 416호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

관소장의 진술 및 현장을 방문한 바 1)목록1,2,3,4인 216호,217호,218호,219호는 유리창에 드보라담원(주)라는 상호가 부착되어 있으며 목록5,6,7인 414호,415호,416호는 유리창에 "토탈케어드보라"(마사지)라는 상호가 부착되어 있으나 현재는 모두 3~4개월 전부터 영업을 하지않고 있고 관리비도 체납되어 있다고 함. 2)또한 세무서의 등록사항 등의 현황서에는 목록1,2,3인 216호,217호,218호만 등재되어 있으나 218호는 "일산사"라는 상호로 등재되어 있고, 216호,217호는 소유자 이혜원이 대표자로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

일산동구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사민국상호저축은행

압류권자

일산동구청

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

드보라담원(주)

임차인

드보라담원(주)-이혜원

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-14 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757로데오탑 2층 219호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평지붕 지하2층 지상7층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,업무시설 지하2층 4580.41㎡ 지하1층 4580.41㎡ 1층 2546.06㎡ 2층 3253.93㎡ 3층 3253.93㎡ 4층 2153.033㎡ 4층 1100.927㎡ 5층 3253.93㎡ 6층 3253.93㎡ 7층 1892.78㎡ 옥탑층 293.265㎡ 철근콘크리트조 118.72㎡

당사자

채권자

김순홍

채무자

이혜원

소유자

이혜원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 757m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 928m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 969m · 한류초등학교 · 초등학교
• 984m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1038m · 발산중학교 · 중학교
• 1148m · 정발중학교 · 중학교
• 1201m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1205m · 음악원
• 1320m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1334m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1381m · 국립경진학교
• 1400m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 고양세무서 · 81, 99
• 193m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 212m · 일산호수공원 · 33-1, 88B
• 214m · 일산호수공원육교 · 88A
• 215m · 홈플러스 · 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 757로데오탑 2층 219호

감정가

2억 8700만

최저가

1억 8368만 (64%)

건물면적

118.72㎡ (35.9평)

대지권면적

36.52㎡ (11.0평)

기일

10-01-14

등기부현황

등기 기재 없음