고양지원 2009타경8549-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.77㎡ (21.4평)

건물면적

147.80㎡ (44.7평)

토지면적

70.77㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9688만

담당계

7계

건물 · 대지권

건물

147.80㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1656 · 70.77㎡ (21.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초교" 북측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 아파트단지 (현대,대림 등) 및 단독주택, 중소규모 공동주택 등이 소재<br /> 하는 주택지대로서 인근에 근린상가, 공원 등이 소재하여 제반 환경여건은 보통<br /> 시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 도보로 약 3분 정도 소요거리에 노선버스정류장이<br /> 소재하며 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 19층 건물중 제3층 제302호로서,<br /> 외벽은 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽은 벽지마감, 일부 타일붙임<br /> 바닥은 비닐계장판마감, 일부 타일붙임<br /> 창호는 하이샷시 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (방4, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 드레스룸1, 현관1, 발코니등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 갖추었으며 열병합발전에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 25-30미터의 아스콘 포장도로와 접하며, 단지내 도로를<br /> 통해 진출입 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 도로(접함), 제한보호구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br /><br /> 2)기타: 본건의 내부구조는 관계인의 폐문부재로 인근 중개업소의 탐문조사와 <br /> 건축물현황도에 의해 작성하였음.<br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 3353만 ~ 5억 188만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 중산동 1656산들마을 103동 3층 302호

감정가

6억

최저가

3억 8400만 (64%)

건물면적

147.80㎡ (44.7평)

대지권면적

70.77㎡ (21.4평)

기일

10-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음