고양지원 2009타경25612-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-08-20 경매접수
2. 09-08-21 경매개시결정
3. 09-10-26 배당요구종기
4. 10-01-19 3차 매각기일 · 최저가 7444만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

사리현동 261-28

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산구 사리현동 세칭 “신기마을”남동측 근거리에 소재 (동문아파트<br />북서측)하며, 주위는 주택 및 창고 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 수단의 이용정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지적상 맹지인 부전형의 토지이며, 현황 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역<br />토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동소재 ＂일산경찰서＂ 서측 도로월편 인근에 위치하고 있는<br />양우로데오시티 제9층 933호임.<br />본건 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 할인매장, 관공서 등이 혼재하는 도심상업지대로서 <br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 전철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어<br />대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건<br />외벽: 인조대리석 및 타일붙임.<br />내벽: 벽지 및 일부타일.<br />창호: 알루미늄 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 중앙공급식난방임.<br />상하수도시설 및 도시가스설비, 급탕설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전<br />설비 등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔 부지 북서측으로 노폭 약36-38m정도, 남서측으로 약18m정도,<br />남동측으로 약12m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(접함),중로2류(접함)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 730-1 양우로데오시티 9층 933호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 261-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

2목록인`사리현동 261-28`토지는 도면상으로 `261-24`와 `산55-9`과 경계를 접하고 있으며, `산55-9`지상 주택의 마당과 화단으로 사용중인것으로 보이고 `261-24`지상 건물과의 사이에는 석축이 있음

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

황○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-19 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 261-28 · 대 165㎡

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

강제호

소유자

강제호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 908m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1450m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 일산동구 사리현동 261-28

감정가

1억 1632만

최저가

7444만 (64%)

기일

10-01-19

등기부현황

등기 기재 없음